港龙保费22.29% 成都双流家园底价11600元/平方米

9月24日，成都双流区东升街一处宅基地进入市场拍卖，港龙地产拿下该地块，底价11620元/平方米。根据过户信息，该地块位于双流区东胜街格莫小区2、4组，净土面积50514平方米，折合7亩，底价9500元/平方米，即该地块的初始总价约为4.8亿元。

该地块为土质居住用地，要求建筑物(包括所有建筑物、构筑物、设施)高度满足区域城市设计要求，建筑物(包括所有建筑物、构筑物、设施)最高标高满足航空限高要求。如要突破航空高度限制，应取得航空高度限制主管机关的书面答复；建筑密度不超过20%，容积率不低于50515平方米，不高于101028.66平方米。

据悉，该地块的起拍价为9500元/平方米，是双流土地市场的最高起拍价。最终，交易底价尚未超过区内纪录，总成交额约5.87亿元，升水率22.29%。

另据了解，昨日9月23日，位于成都崇州市崇阳街的一处商住用地进入市场竞价。经过近40轮招标，广西建设工程以5687.5元/平方米的价格中标，创下崇州市交易底价新纪录。