央行:下季度房价51.2%的居民预期“基本不变”

9月29日，中国人民银行发布了2020年第三季度城镇存款人、银行家、企业家问卷调查报告。在2020年第三季度城镇储户问卷调查报告中，对于下一季度，价格预期指数为62.2%，比上一季度上升3.9个百分点。其中，29.7%的居民预计下一季度价格“上涨”，50.3%的居民预计“基本不变”，8.3%的居民预计“下跌”，11.7%的居民预计“不确定”。

对于下一个季度，25.1%的居民预计“上升”，51.2%的居民预计“基本不变”，11.0%的居民预计“下降”，12.7%的居民“不确定”。

在消费、储蓄和投资意愿方面，倾向于“消费更多”的居民占比23.5%，比上季度上升0.2个百分点；倾向于“储蓄更多”的居民占50.4%，比上季度下降2.5个百分点；倾向于加大投资的居民占26.1%，比上一季度增长2.3个百分点。居民偏好的前三种投资方式分别是“银行、证券、保险公司的理财产品”、“基金的信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民比例分别为47.5%、24.4%和16.9%。

当被问及未来三个月将增加的项目时，居民的选择从高到低依次为：教育(30.9%)、医疗(28.1%)、旅游(21.6%)、购房(20.1%)、大件商品(18.9%)、社会文化娱乐(17.5%)、保险(17.5%)。

2020年第三季度银行家调查报告显示，整体贷款需求指数为73.5%，比上季度低2.3个百分点，比去年同期高7.6个百分点。行业方面，制造业贷款需求指数为69.6%，比上季度下降1.0个百分点；基础设施贷款需求指数为67.7%，比上季度下降2.0个百分点；批发零售业贷款需求指数为64.5%，比上季度下降1.9个百分点；房地产企业贷款需求指数为53.8%，比上季度下降1.0个百分点。企业规模方面，大企业贷款需求指数为59.5%，比上季度下降1.2个百分点；中型企业64.8%，比上季度下降2.1个百分点；小微企业占比76.6%，比上季度下降2.0个百分点。

根据2020年第三季度企业家问卷调查报告，企业经营景气指数为49.4%，比上季度高6.6个百分点，比去年同期低4.0个百分点。其中，17.2%的创业者认为本季度经营状况“良好”，64.3%认为“尚可”，18.5%认为“差”。

利润指数为57.0%，比上一季度增长7.3个百分点，比去年同期增长1.7个百分点。其中，39.2%的创业者认为“增盈或减亏”，35.5%认为“盈亏不变”，25.3%认为“增亏或减盈”。