川阳光城计划分拆其物业管理公司在香港上市 以筹集至少2亿美元

据香港媒体10月12日消息，阳光城计划分拆旗下物业管理公司，在香港上市。据消息人士透露，该公司已指定两家投资银行准备上市，初步计划融资至少2亿美元(约合15.6亿港元)。

据新媒体报道，上述消息人士继续指出，阳光城市已聘请华泰和招商银行作为负责上市的银行，最快将于明年在香港上市，但融资金额和上市时间表仍有变数。

另外，据7月30日的市场消息，阳光城地产计划明年上市，相关审核工作已经开展。7月29日，阳光城市注册成立了一家新公司，名为阳光城市慧智优家生活服务有限公司(“慧智优家”)。

据悉，慧智优家的经营范围包括物业管理和停车库运营。按照股权结构，汇智优家归阳光城和阳光城全资子公司福建阳光地产所有。公司法定代表人及董事长为阳光城董事局主席林腾娇，林腾娇也是慧知优家的实际控制人，受益股份14.6849%。公司注册资本达到1.5亿元，而阳光城市集团旗下的阳光城市物业服务公司——的有限注册资本仅为5000万元。

根据调查数据，阳光城物业共有118家分店；汇智优家的控股企业有14家。汇智优家除了100%控股阳光城物业外，还全资拥有北京房屋开滨物业公司、阳光城陕西物业公司、广东江湾新城物业公司、乌鲁木齐阳光城物业公司、泉州德化阳光城物业公司等13家企业。

随后，9月25日，阳光城市还宣布，为了实施公司发展战略，提高运营质量和效率，促进和激发各种形式的股东资源整合和慧知优家员工的积极性，促进各方和慧知优家的共同成长和发展，阳光城市控股子公司慧知优家计划增资扩股。

具体来说，五家公司与慧知优家签订了增资协议，并提出为慧知优家增资，增资总额3.67亿元，每股价格5.8667元。慧知优佳此次共发行6250万股，其中林腾娇控股的龙井实业和阳光健康两家公司分别认购525万股和500万股。