300亿元！江西支持旧社区改造

近日，江西省住房和城乡建设厅与国家开发银行江西省分行签署战略合作协议。CDB将在未来五年提供300亿元的信贷资金，支持该省旧住宅区的改造。

据报道，自2019年以来，江西省住房和城乡建设厅将旧住宅区改造作为一项重要的政治工程、民生工程和发展工程来推进。两年来，2192个旧住宅区纳入中央专项资金范围，受益居民59.8万人，累计获得中央财政资金95.87亿元。截至今年8月底，全省旧社区改造任务完成580个社区，受益居民22万人；2020年，修复了1，203个社区，惠及298，000名居民。

旧住宅区改造最难的是资金缺口大。江西省引导各地积极探索筹资机制，实行“争取中央补充一些，地方财政拨付一些，鼓励单位投资一些，引导群众给予一些，依靠金融市场融一些”，从而走出旧住宅区改造筹资的困境。吉安市依托国有企业搭建融资平台，争取金融机构对中心城区2020年改造项目的信贷支持；南昌市按照“城市联动，以区为主”的原则，协调东湖、西湖、青云谱景区、青山湖四区，与CDB开展融资合作，申请贷款20亿元，贷款期限20年，涉及56个街道和社区，惠及7.74万居民；上饶市鼓励被特许单位以奖代补方式参与旧住宅区改造，明确改造后的设施产权属于被特许单位，由被特许单位负责后续运营、维护和改造。