尚坤房产最高限价2.5亿元 在浙江绍兴获得35%的宅基地升水率

10月15日，浙江省绍兴市自然资源和规划局出售了上虞区的一处宅基地。媒体获悉，经过51轮招标，报价已达到最高价2.546亿元。经过最后58轮招标，杭州坤奥房地产有限公司(尚坤房地产)以2.546亿元人民币、800平方米的人才住房建筑面积中标，升水率35%，相当于每平方米4868.07元的底价。

根据移交文件，上虞区道虚街[2020]J1地块位于上虞区道虚街，东靠规划道路，南靠人民西路北侧绿地，西靠沿江绿地，北靠山南路。土地用途为住宅用地，出售面积33200平方米，建筑面积53100平方米。起拍价1.89亿，起拍价3550元/平米，最高价2.546亿。

根据出让文件，土地以“招标施工”的方式拍卖出让，按照最高限价内出价最高者的原则确定中标人。当两个或两个以上投标人报价最高时，转入人才住房面积建设招标阶段，投标人才住房面积建设最大者为中标人。人才住房最高竞价面积5.25万平方米。当有两个或两个以上投标人的投标面积达到最大投标面积时，首先投标最高投标面积的投标人直接确定为中标人。

根据视点地产新媒体此前的报道，10月11日，绍兴岳城区出售了两处商住用地，分别为华润和余坤，总成交价23.25亿元，总出售面积422.7亩，总建筑面积43.8万平方米。