香港柏山道公务员合作社以底价4.52亿港元中标雅居乐

10月16日，香港鱼涌柏山路2-8号今天举行了一场强拍，底价4.52亿港元，由申请强拍的开发商雅居乐拿下。

这份财产被拍卖为第一份公务员合作财产。据我们所知，敏捷中还有一批房子是无法收购的。业主向发展商赔偿8，000万港元，并在重建后提供一个面积约5，346平方尺的单位。第一太平戴维斯(Savills)估值与专业咨询服务有限公司董事总经理陈表示，由于小产权人没有代理律师，土地租赁中涉及的许多问题尚未得到法院的彻底讨论，包括《强拍条例》是否可以取消土地租赁的购销限制、变更是否会影响相关公务员的就业条件、是否会影响小企业购买同一单位的权利等。这使得过程更快。

陈还解释说，由于所涉及的强制拍卖单位尚未向地政总署缴纳三分之二的地价以取消买卖限制，受托人在拍卖前向地政总署申请转让许可，但预计强制拍卖单位的小业主仍需向地政总署缴纳地价。不过，他仍然相信，成功拍卖公务员合作社的物业将有助于增强开发商未来开发相关物业的信心。

该物业的场地面积约为12，700平方英尺(1，182.65平方米)。该物业位于柏架山道以西，与鱼涌街交界附近。该物业目前为两栋建于1973年的六层住宅楼，公共楼梯连接两栋楼。而且每栋楼都有自己的公共楼梯。