计划投资42亿元拆迁昆明最大的城中村 启动方川村改造工程

10月20日，昆明市西山区城市更新改造38号地块一级土地开发整理项目发布了6份招标公告，分别涉及1-6标段的拆迁工程、1、2标段的造价咨询服务、1、2标段的测绘服务。

观点地产新媒体获悉，西山区38号小区是指外界称之为昆明最大城中村的方川村改造工程。六个标段的总拆迁面积为150.28万平方米，项目拆迁总投资预计为41.97亿元。计划开工时间为2020年11月25日，竣工时间为2021年11月25日。

根据要求，自工程合同签订之日起一年内，签订全部征收补偿安置协议(包括货币补偿、搬迁安置协议)，完成全部待拆建(构)筑物的拆除和建筑垃圾的清除。

据昆明媒体报道，在2012年底召开的昆明市土地推进大会上，方川村旧城改造项目以“西山区38号地块城镇化建设项目”的名义公开推进。当时，改造项目征地总面积为1226.18亩，其中方川新村和老村两个城中村改造面积为929.38亩，西华公园改扩建面积为296.8亩，拆迁总量达到181万平方米。

去年8月，方川村改造项目启动了前期合伙人招标，经过两次招标，最终由骏发集团中标。但项目范围北起西坝河，西至滇池路，南至阳光花园，东至南二环，总用地面积减少至约648.42亩，拆迁总量减少至150万平方米。