联发集团获得24.79亿元 南昌2处宅基地保费超50%

10月26日，江西省南昌市出售2处住宅用地。最终，联发集团南昌联虹房地产开发有限公司以24.79亿元的总地价拿下了这两块地。据媒体报道，这两块地并不存在。DAEJ2020038和DAEJ2020039，总销售面积约15万平方米，总起步价约16.03亿元。

其中，大疆2020038成交价约12.41亿元，底价约9175元/平米，溢价54.2%。数据显示，该地块出售面积约为75100平方米，起拍价为8.05亿元。该地块要求建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。

DAEJ2020039成交价约12.38亿元，底价9191.67元/平米，费率55.13%。该地块出售面积约为7.48万平方米，起拍价约为7.98亿元。建筑密度不超过25%，绿地率不低于35%。

根据转让要求，两个地块建成的房屋均价上限为13430元/平方米(粗价)。土地必须在签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内动工；必须在开工后三年内完成。