金科服务首次公开募股是由香港联合交易所 承包经营面积约2.56亿平方米

10月28日晚，HKEx在听到金科智能服务集团有限公司首次公开募股后公布了数据集。

根据招股书，金科服务一直寻求通过规模增长和有机增长扩大现有业务，并收购其他物业管理公司，以扩大我们的项目组合和获得更多的市场份额。

数据显示，截至2017年12月31日、2018年12月31日、2019年12月31日、2020年6月30日，金科服务的合同管理项目总建筑面积约为1.391亿平方米、1.898亿平方米、2.486亿平方米、2.555亿平方米，分别覆盖全国三大区域和其他地区的24个省、市、自治区。三大区域包括西南、华东、华南和华中。

招股说明书还显示，在跟踪记录期内，金科相当一部分收入来自为金科集团的项目提供物业管理服务以及为金科集团提供增值服务。

于2017年、2018年及2019年，截至2019年及2020年6月30日止的六个月内，金科服务为金科集团项目提供物业管理服务的收入分别约占同期总收入的53.7%、46.2%、39.7%、42.3%及40.8%。截至2017年12月31日、2018年12月31日、2019年12月31日、2020年6月30日，金科集团项目管理总建筑面积分别占管理总建筑面积的66.6%、52.7%、47.1%和46.6%。

金科服务继续意味着其在2017年、2018年和2019年以及截至2020年6月30日的六个月内管理了几乎所有金科集团项目。

截至2020年6月30日，金科服务共有843个物业管理合同项目，合同总建筑面积约为2.555亿平方米，共有487个物业管理项目，管理总建筑面积约为1.297亿平方米。

据视点地产新媒体以往报道，6月24日，金科宣布其控股子公司金科智慧服务已受理境外上市外资股(h股)首次公开发行并在港交所主板上市的申请材料。随后，金科服务于6月29日深夜正式向港交所提交招股说明书。当时，据报道，金科服务已经筹集了至少约5亿美元。