香港日出康城13期至少收到9份标书 包括南丰和长实

香港将军澳日出康城项目最后一期——日出康城13期于10月29日中午关闭。就现场所见，至少有南丰、恒迪、惠德丰、常实、嘉华、新迪、三个不知名的九个。

南丰房地产开发部、销售部总经理陆子豪表示，集团拿下了朝阳康城六期、十期，对区域比较熟悉，加上周边设施、基础设施的逐步完善，对朝阳康城很有信心；而且根据以往同区土地投资的经验，出价会是一个不错的价格。

惠德丰高级经理(物业开发)何伟进也表示，集团中标的唯一原因是该地区有项目，他们熟悉该地区的环境。投标考虑了完善的配套设施、靠近地铁站和欣赏海景等因素。也预计香港房价会稳步发展；目前认为地铁车站上部结构工程比政府工程更有吸引力。

此外，嘉华港房地产开发租赁总监尹子维也指出，该项目是旭日康城的最后一期，海景尽收眼底，社区逐渐成熟。而投标价格是基于市场条件的。

当意向书在上月底被截获时，收到了35份意向书，这是该项目有史以来的最高水平。最大可建建筑面积约154.7万平方英尺，将提供2550组，是2005年康城二期推出后最大的一期。据港铁表示，该项目位于港铁康城站西北面，面对将军澳湾，与乐活康城商场相连。

该地区最后一个住宅项目日出康城13期位于康城站西北部，位于新收购的马里布5期和即将出售的西海至天空8期之间。有测量师指出，13期保费可能偏高，分红比例预计维持10%至20%。市场预测项目估值在85亿至105亿港元之间，每平方英尺土地价格为5500至7000港元。