成都成华23亩商业地块将于本月底以5.25亿的参考价拍卖

11月4日，成都市成华区林爽路23亩商业地块被成都市成华区人民法院挂牌，将于2020年11月30日10时至2020年12月1日10时进行拍卖。

据媒体报道，该地块面积15684.63平方米(约23.5亩)，为商业用地。经双方协商，确定拍卖参考价格约为5248.07亿元。如果按照拍卖时的底价计算，目前的起拍价约为5577元/平方米。该项目位于蜀都大道与花双南路交叉口，地块北侧为正在建设中的卓悦荣信云门王家项目。

据了解，2011年6月，四川金地源凯蒂房地产开发有限公司以37.14%的溢价和4800元/平方米的底价通过挂牌出售的方式接管土地。两年后，泰丰集团通过股权收购成为公司实际控制人，并将项目命名为泰丰东方商都。

2014年，泰丰东方商都项目获得规划许可。根据当时的规划，该项目计划建设一栋超高层办公楼，高度约为152米，以及一个由两座高层酒店和五层商业建筑组成的商业综合体。然而，在接下来的一年里，该项目在一些基坑作业后被关闭。

直到2017年，该项目再次获得建设工程规划许可证。资料显示，将建高144.45米的A座、高96.95米的B座和一个五层商业裙楼。然而，再次获得规划许可仍未能使项目回到正轨。今年5月，四川金地源凯蒂房地产开发有限公司成为遗嘱执行人，泰丰东方商都也被司法机关拍卖。