安徽天长实行工程建设项目综合竣工验收和“验登合一”

近日，安徽省天长市某科技公司一次性取得工程竣工验收备案表和不动产产权证，成为全市首家享受工程建设项目综合竣工验收和“验登合一”改革红利的企业。

从项目立项到竣工验收，一个工程建设项目要经过几个阶段，如项目用地规划、项目施工许可、施工许可、竣工验收。按照以往的审批流程，建设项目竣工后的竣工验收和房地产登记涉及到自然资源、住房和城乡建设、房地产登记等多个部门。项目方需要依次提交材料，等待审批，造成材料重复提交、审批时间长等问题。

“今年8月，针对小低风险建设项目长期运行、流程多、时间长的困难，我们率先实施了全面竣工验收和‘检查登船’改革创新。”天长行政服务中心建设项目审批代理服务窗口工作人员称，综合竣工验收是指对建设项目规划条件出具核实意见、消防验收、消防验收备案、档案专项验收、竣工验收备案等问题的整合。以“包裹”方式处理，处理时限为5个工作日。对于自持项目，同时实行“验登记一体化”，即建设单位可以在竣工验收阶段申请首次房地产登记。

前不久，天长市住房和城乡建设局、市自然资源局在得知上述公司正在办理项目竣工验收后，第一时间与企业取得联系，告知可以同时办理项目综合竣工验收和房地产登记，并指导企业开展“一测多用”和城建档案验收等新引进业务。

此后，天长市住房和城乡建设局会同市自然资源局、市行政服务中心、市房产登记中心、市测绘队等相关职能部门和单位，全程跟踪进度，通过主动前置服务，确保项目竣工综合验收和房产登记资料及要素齐全。在多部门的帮助下，公司迅速拿到了建设工程竣工验收备案表和不动产产权证。

据有关负责人介绍，此次改革开辟了从工程竣工验收到房地产登记的“最后一公里”，大大缩短了工程建设项目验收和房地产登记的办理时间，原本需要近一个月才能完成，现在缩短到五个工作日，受到服务企业的好评。