鸿翔云来文化体育产业底价3.36亿 拿下成都新都84亩商住用地

11月11日，成都鸿翔云来文化体育产业有限公司以底价拿下一片净土面积约84亩的商住用地，初始底价2400元/平方米。

根据资料，该地块位于新都区半竹园镇钟毅社区白云社区3组、4组、5组、社区集体、1组、5组。土地净面积83.98亩，计算容积率2.5，可开发量14万平方米，起拍价3.36亿元。

据了解，地块要求投标人必须自持且宗地商业容量占比不低于总商业容量的60%，在宗地出让期间不得整体出售或分割；投标人应在地块内建造一个不小于25，200平方米的体育场，并100%自给自足。体育场将建设一个21000平方米的国际标准轮滑中心场馆(周长200米)及其配套设施。

此外，项目总投资不低于12亿元(不含土地出让价格和许可价格)。土地出让方与其引进企业的纳税关系在新都区。项目建成投产后，入驻本项目的企事业单位将实现年均不低于1000万元的税收(不含本项目开发税)。未达成税收协议的，土地竞得人应向新都区支付差额作为违约金。

此外，据视点地产新媒体报道，11月10日，成都市公开出让邛崃市一处商住用地，拍卖方式为“设定竞价建设最高价，无偿交出整体住房面积比例”。土地最终被赫伦堡集团拿下，最高价6.51亿元，交易底价定为3780元/平方米，费率为14.55%，免费住房面积上交统筹比例为3%。