佛山三山新城3.1亿成功出售纯商业用地面积2.93万平方米

11月11日，佛山三山新城成功出售一片纯商业用地，由佛山胡蓉科技有限公司以3.1亿元的底价收购，相当于每平方米2356元的底价。该公司是虎牙财富发展有限公司的全资子公司，法定代表人董荣杰，现任虎牙生活CEO，YY联合创始人，智牛金融创始人。

数据显示，拟出让地块位于三山新城齐奎路以北、泰山路以西，紧邻广佛商城碧桂园，距离佛罗伦萨城仅一路之遥。地块面积29300平方米，容积率4.5。土地性质为商业金融用地，兼容零售、餐饮、酒店、娱乐等商业服务用地，建筑高度限制为150米。

根据出让文件规定，宗地内商业写字楼建筑面积61500平方米且92300平方米，商业(非服务式公寓)建筑面积8800平方米且13400平方米，服务式公寓建筑面积26000平方米。

地块项目开发总投资不得低于8亿元人民币，引进软件和信息技术服务业或商务服务企业总部。实收注册资本不得低于2亿元人民币。从第一个自然年度起连续10个自然年度，年度税额(非房地产销售或物业销售产生的税额)不得低于1.23亿元。

此外，据视点地产新媒体报道，11月4日，佛山市三水区出售了两个商住区，分别位于乐平镇和南山镇，总出售面积5.31万平方米，总建筑面积12.97万平方米。最终碧桂园和乐华恒业分别中标，总成交价3.715亿元。

10月30日上午，美的地产以总价22.4亿元拿下南海丽水湖州村工业用地，交易底价约12658元/平方米；振若郑恒香港有限公司和正定(佛山)房地产开发有限公司以12.5亿元人民币，相当于9443元/平方米的底价，在漳查海口陶瓷物流城北侧接收了5.1万平方米的土地。