大华集贤:展会中期业绩符合预期 预计中港投资组合将复苏

11月11日，大华集贤发布研究报告，指出凌展房地产基金中期业绩符合预期。由于商场的销售和客流令人鼓舞，预计公司在香港和内地的投资组合将会恢复。该行维持80.45港元的领先目标价，并重申其“买入”评级。

大华集贤表示，公司在香港的零售租金首次下调2.6%，可能是由于管理层在租金和相关优惠方面采取了灵活的策略。至于内地，截至今年9月底，该公司在内地零售物业的平均入住率已降至94.7%。预计随着内地零售市场逐渐复苏，在管理层的引导下，其租户销售额已恢复至新肺炎疫情前水平的90%左右。

该行表示，今年上半年，该集团以3.79亿港元回购了600万股股票。估计管理层不太可能宣布更多回购，但如果管理层觉得公司股价被低估，可能还是会考虑回购。至于并购，该行指出，由于最近的收购包括更多的核心资产，预计未来将有更多的增值收购，这将大大提高其资产管理规模(AUM)。