江门7.06亿元列为商住用地 位于新会TOD项目范围内

11月11日江门新会挂牌为JCR2020-186(新会34号)，起拍价7.06亿元，相当于底价6147元/，12月15日限标。

媒体获悉，该地块位于新会区明德一路北侧、文化路东侧，总建设用地面积45937，容积率2.0-2.5，计算容积率91874-114843，其中商业容量建筑面积不超过5000。

根据转让条件，该地块需要建设建筑面积不低于600的社区公共服务用房，其中首层建筑面积不低于150,竣工验收后无偿移交政府部门管理，产权归政府所有。

值得注意的是，该地块位于新会TOD项目内，是新会集商业、教育、文化、娱乐于一体的城市中心建设项目。