丽嘉:10月份 中小型住宅销售占比68% 为历史第二低

11月13日，立基地产研究部部长陈表示，香港新的大型单元开始响应市场，楼宇置换链继续轮换，低价楼与高价楼的交易比例陷入拉锯战。陈指出，疫情稳定，购买力稳步进入市场。其中，价值800万港元及以上的物业出现倾斜，或中小户型住宅交易比例有机会再创历史新低。

根据丽嘉综合土地注册处的最新资料，2020年10月，香港共有2，819宗价值800万港元或以下的二手住宅销售登记，约占同期二手住宅销售登记总数(4，142宗)的68.1%，逐月下跌1.6个百分点，并在短期复苏后再次下跌，触及历史第二低水平，连续五个月低于70%。

陈表示，展望未来的市场前景，由于过去一段时间疫情相对稳定，中高价位的新盘纷纷响应市场，预计将带动整体中高档楼盘吸引更多市场关注，或使中低价位住宅交易比例有机会创历史新低。