11月份 香港共有2706份买卖合约 总值249.6亿港元

11月16日，中原地产研究部高级联席总监黄亮生指出，截至2020年11月11日，香港11月份登记的楼宇买卖合约(包括住宅、停车位及工商物业)共有2706宗，总值249.6亿港元。大围新址注册工作已开始，预计11月份将有7，300宗个案及650亿港元入账，环比分别上升18%及14.2%，接近今年6月(8，254宗及702.7亿港元)及7月(7，576宗及692.9亿港元)的高水平，成为今年第三高。新界的二手交易在十一月份大幅增加，新的二手交易相继推出发售。相信12月份的报名量会继续上升，有望突破6月份的水平，成为今年的新高。

截至11月11日，香港今年暂录二手私人住宅35，469宗及3，045亿港元，仅比2019年的总数少424宗及97.4亿港元。据估计，每年的病例数将达到42，000例和3，600亿港元，这将是历史第三高，仅低于1997年的5，280.1亿港元和2010年的4，179.4亿港元，病例数将在2014年的42，789例之后达到六年来的最高水平。

在二手方面，十一月份暂时录得1414宗个案及143.9亿港元。预计全月登记案件3700件左右，350亿元，逐月小幅增长2.4%和1.4%。预计2020年7月及4个月后，金额将达到353.8亿元的新高。用户购房意愿持续强烈，导致二手市场连续三个月稳定繁荣。

一方面，11月份暂录724例，79.8亿元。预计全月约有1800宗，200亿港元，逐月增长74.4%和84.3%，2020年6月2139宗后将再创5个月新高，2020年7月金额将再创222.9亿港元新高，主要是10月份在新界地区推出了一批大规模新要约，刺激了一手交易的大幅增加。