中原按揭是指香港银行或降低利率以平衡竞争力

11月17日，据报道，中国银行将超过400万港元的利率下调至H+1.3%。中原按揭股份有限公司董事总经理王美凤表示，在全球宽松的货币政策下，资金继续流入香港寻找投资机会。最近，银行体系的结余增加至超过4，500亿港元，创历史新高。与今年第一季度约540亿港元的水平相比，增长了许多倍。

她指出，银行存款余额恢复到较高的丰量水平，11月16日与房贷相关的一个月利率降至10年来最低的0.11%，较10月份的0.46%大幅下降。银行余额达到新高，资金回收充分；此外，银行开始部署明年的目标抵押贷款额度，银行建设也根据趋势逐渐转正，新批准的利率下调。市场利率从今年起上调至1.5% H，调整至1.35% H，部分银行为增强竞争力进一步下调利率至1.3% H。换句话说，利率下降和银行降息使实际利率从9月份的2%降至目前的1.41%

王梅峰预计，一些银行将跟随利率下调，以平衡竞争力，避免失去抵押贷款客户。