深圳34亿上市城市和深圳福田十年来第一个宅基地的三个宅基地

11月17日，深圳市公共资源交易中心挂牌3个宅基地，分别位于福田、坂田、神山，总起售价34.03亿元，过户时间为12月16日。媒体获悉，福田联华地块B407-0035位于福田区联华街，土地面积约3084，建筑面积约12950。土地上市起拍价1.69亿元，最高价2.46亿元。

根据规划，该地块建筑类型为待售人才住房，平均售价不高于57200元/(不含室内装修)，最高售价不高于60100元/，未设定出租但不出售人才住房的初始分配面积。

据悉，福田近10年没有宅基地拍卖，这次出售的人才住房用地是为数不多的住宅用地。

龙岗坂田地块位于龙岗区坂田街，土地面积约21779，建筑面积约93577。容积率中包含的总建筑面积不超过93577，其中住宅87587(含人才住房8759)，商业用房3000，物业服务用房190，幼儿园6类，土地上市起拍价17.55亿元，最高价25.48亿元。

根据要求，宗地工程竣工后，必须严格按照限定的平均售价出售，普通商品住宅平均售价不高于59325元/(不含室内装修，下同)。此外，商品房自取得套房产权证之日起3年内不得转让。

C2020-0005，位于深汕经济特区赤石区，为二级居住用地、城市道路用地、公园绿地，建筑面积约475110，土地面积约198501，其中建筑158670，道路28513，绿地11318。土地上市起拍价14.79亿元，最高价21.45亿元。

规划表明，该出让地块内的城市道路用地和公园绿地产权属于政府，在投标人完成后将无偿移交给政府；竞争对手需在地块西侧免费建设两个博物馆(规划展览馆、档案馆)项目和C2020-0005安置房项目(含竞争拟建安置房面积)，完成后无偿移交政府。