宁波42.5亿上市的北仑区已经设定了两个房子的价格限制

11月17日，浙江省宁波市北仑区两处民宅挂牌，地块编号为永春初2020-135、136号，总出售面积约224亩，总建筑面积约26万平方米，总起拍价42.5亿元，预计12月8日出售。

据媒体报道，2020-135号地块位于宁波，命名为ZB04-05-04d，位于凤凰山西，北仑齐欣街，南至防护绿地，西至辽河路，北至公园绿地，东至滨江绿地，出让面积109501平方米，容积率1.0-1.8。

根据出让公告，土地以“限定房价、限定地价、竞争性建设”的方式出让，上限价格为44.41亿元，上限底价为22533元/平方米。该地块商住空白平均售价不高于3.1万元/m2，商住空白最高售价不高于4.03万元/m2，车位最高售价不高于25万元/块。

此外，该地块还将建设建筑面积不低于4000平方米的人才专用住房。在人行通道南侧建设12个班的幼儿园，用地面积不低于6010平方米，建筑面积不低于4042平方米。竣工后免费移交给政府指定单位(移交时装修要求不低于1400元/平方米建筑面积)。

北仑凤凰山西永初2020-136号，名为ZB04-05-04b，分为北仑齐欣街，南临公园绿地，西至辽河路，北至龙顺家园，东至滨江绿地，出让面积39540平方米，容积率1.0-1.6，建筑面积63264平方米，投标保证金2.2亿元。

根据出让公告，该地块以“限定房价、限定地价、竞争性建设”的方式出让，上限价格为15.05亿元，上限底价为23797元/平方米。该地块商住空白平均售价不高于3.1万元/m2，商住空白最高售价不高于4.03万元/m2，车位最高售价不高于25万元/块。