海口买房推“一房一码” 禁止向没有购房资格的购房者收取费用

近日，海口市房屋交易管理和产权管理中心发布《关于规范申请购房资格的通知》号文件，要求房地产企业和存量房屋(二手房)销售者不得向不具备购房资格的准买家收取任何费用，如有收取，将视为非法交易。

媒体了解到，购房资格申请是个人的事，原则上由购房人申请。从2020年11月15日起，准购房者可通过海口市房屋交易及产权管理中心官方微信微信官方账号申请自己的购房资格代码，申请成功后，即可获得购买新建商品房和存量房屋(二手房)的权利。

值得注意的是，购买资格码有效期为60天，使用后可以生成购买合同。合同是“一室一码”。如果资格码到期或者你重新买房，需要重新申请购房资格码。

根据海口市住房和城乡建设局《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》(海口市住房和城乡建设局(2019)151号)第二条规定，房地产开发企业和存量房屋(二手房)销售者在与购买者确认购买意向前，应具备购房资格。

对此，通知要求，不具备购房资格的购房人、房地产开发企业、存量房屋(二手房)销售者不得向准购房人(未申请购房资格)收取任何费用。如果开发商或卖方向准买家收取任何费用，都将被视为非法交易。