新城控股有限公司共同获得浙江绍兴商住区0.81%的升水率

11月19日，浙江绍兴公开出售滨海新区一处商住场所。最后，经过五轮招标，杭州九元置业有限公司(新城控股杭州豫园)以5050元/平方米的底价，0.81%的溢价，拿下了绍兴滨海[2020] J2 (JB-01-F-4-8-2)地块。

据媒体报道，滨海[2020] J2 (JB-01-f-4-8-2)位于绍兴滨海新区蠡海街，东接其他用地红线，南接华工路，西接海化路，北接小思路，换乘面积39207平方米，建筑面积2.5，建筑面积98017。

根据出让公告，该地块的上限价格为6.17亿元，上限底价为6295元/平方米。达到价格上限后，将转移到竞争住房区，最大投资面积为65800平方米。

该地块需要建设一定数量的回购安置房，由投标人负责投资建设。建成后，浙江滨海新区开发投资有限公司将回购整栋楼用于被征收户的安置。安置房全面装修，成品交接。装修费用标准不低于800元/平方米，安置房回购价格8000元/平方米，汽车车位回购价格7万元/件。

此外，该地块的安置房建设也需要集中连片建设。对其套的要求是基于建筑面积为80平方米、120平方米和140平方米的三套基准。该套建筑面积的正误差不超过5平方米。不得出现负面错误。身高3米，80平米左右84套，120平米左右86套；约有86套140平米。