中建三局以21.28亿元赢得广州白云湖数字科技城家园

11月19日上午，中建三局房地产开发有限公司以212784万元的底价拿下广州市白云区石门街朝阳连欣东街AB2401056、AB2401058地块。扣除3万平米的安置房面积，底价约22997元/平米。

根据土地出让公告，上述土地面积约6.76万平方米，建设用地面积4.42万平方米，其中二级住宅用地4.08万平方米，环卫用地401平方米，公交站用地3000平方米，总建筑面积12.2528万平方米。

该地块以“政府房(房)抽签招标建设”方式出让，最高地价限额为30.85亿元，政府房竞争建筑面积上限为44550平方米。扣除建筑面积，封顶楼面价格约为64300元/平方米。

根据土地出让要求，投标人必须在土地使用范围内划拨建设建筑面积30000平方米的安置房，由广州市白云区人民政府指定单位按3500元/平方米建筑面积标准回购。

此外，该地块出让所在地白云湖数字科技城是黄金围新一代信息技术与人工智能产业园的重要组成部分，打造区域服务的数字创意产业平台，规划配套完善的商业、住宅和公共服务设施。

白云湖数字科技城位于广深港澳科技创新走廊北起点，是广佛一体化发展的重要门户之一，规划面积约28平方公里(含生态用地)。据最新统计，白云新增数字基础设施项目54个，覆盖7大领域，总投资近2000亿元。