惠州四个商住区收到9.55亿元 如玉香苑、常颖、敖东

11月18日，位于仲恺陈江和博罗的惠州四个商住区成功出售。最终，浩翔源集团、常颖、敖东地产、万盛都有所斩获，总成交价9.55亿元。

媒体获悉，仲恺陈江的旧城改造地块被列为GZK2020-95，最终以6亿元左右的底价被浩翔源集团拿下，底价约为2361元/。该地块土地面积84800，建筑面积254000，容积率3.0。

根据要求，投标人必须建设一所12级公益性幼儿园，占地面积2700 m2(总建筑面积4550 m2)，建成后免费移交给仲恺高新区宣教文化卫生办；翻新两条道路和一个公园。此外，续建单位还应安排面积38027的安置房和1200的搬迁业务用房，由投标人完成后，免费移交给仲恺高新区管委会指定的单位。

博罗石湾区块挂牌号为2019(保留)16号，最终以总价2.13亿元、底价4177元/被常颖拿下。该地块土地面积17000，建筑面积51000，容积率1。

根据规划，投标人需要建设一个社区公共服务室和一个物业服务室。而商业建筑不得低于总建筑面积的40%，且不包括服务公寓。该地块开发总投资不低于3.6亿元(不含地价溢价)。该地块上建设的商品房由土地竞买人自供，商品房与商品房必须同步规划、同步建设、同步验收。

博罗陇西地块列为2020号(保留地)24号，由敖东地产以2286元/左右的底价拿下。该地块土地面积14000，建筑面积42000(其中商业建筑面积2%)，容积率1。土地开发总投资不低于2.2亿元(不含地价溢价)。竞争对手需要建设物业服务用房、社区公共服务用房等配套设施。

博罗洛阳区块挂牌号为2020(保留)55号，万成以4500万元的底价拿下，底价约2834元/。该地块土地面积6352，建筑面积15880，容积率1。该地块投标人开发总投资不低于9200万元(不含地价溢价)，并建设社区公共服务室和物业服务室。