成都摇号新政热门楼盘优先考虑无房户和货币化安置户

11月24日，成都市住建局、司法局近日联合发文《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》。媒体了解到，《通知》表示，如果登记购房人数是当期待售房屋数量的三倍或三倍以上，则所有房屋只出售给登记无房户和货币化房改户，其中无房户的房屋不少于房屋的70%，剩余房屋由货币化房改户用于购买。

对登记购房人数为当期待售房人数三倍或三倍以上的商品房项目，按以下顺序审查无房登记户和有棚货币化安置户的资格：

第一顺序：在项目区有户籍，在项目区有稳定的就业，持续缴纳社保；

第二顺序：在项目区有户籍；

第三顺序：不具备项目区户籍，但在项目区有稳定的就业和连续缴纳社保，并具备在项目区内同一限购住房区内购房的资格；

第四顺序：在项目区内不具备稳定就业且连续缴纳社保，但具备在项目区内同一住房限制区内购房的资格。

同时，登记购房人数不到本期待售房屋数量的1.2倍，开发企业将自行组织有序销售。

如果登记购房人数在本期待售房数的1.2倍至3倍之间，则按原规定选房，有货币化棚户的住房不低于住房的20%，无房户的住房不低于货币化棚后剩余住房的60%，无房户优先。

此外，《通知》还明确表示，对公证抽奖选择的商品房项目进行了排序。公证处出具公证书后，已登记的购房人及其家庭成员在12个月内两次放弃所购房屋，从第二次放弃之日起12个月内不得参与购买商品房的登记。

《通知》覆盖范围：成都天府新区、成都高新区、晋江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、皮都区按《通知》相关规定执行。

青白江区及郊区(市)县商品房销售可参照《通知》执行。