杭州拍地47.56亿 拍地26.66亿接余杭临平宅基地

11月24日，浙江省杭州市公开出让位于未来科技城板块和东湖板块的两块余杭区住宅地块，总出让面积294亩，总建筑面积41.9万平方米，总起拍价41.2亿元。

最终经过35轮招标，中安以20.9亿元的总价拿下杭州未来科技城135号地块；经过27轮招标，复地以26.66亿元的总价拿下了余杭经济技术开发区市中心何裕路与梧州路交叉口东南面的土地；两块地的总成交价为47.56亿元。

其中编号为郑宇初初初[2020]36号，经过27轮招标，上海富迪肖春实业发展有限公司(富迪)以总价26.66亿元中标，底价7733元/，升水率11.27%。

根据视点地产新媒体阅读的资料，上述地块的名称为余杭区临平北何裕路与梧州路交叉口东南侧，出售面积148900，综合容积率2.31，总建筑面积344700，其中商住楼面积141500，约占41%。

根据过户文件要求，该地块建成的商品房毛胚平均售价不高于19000元/，毛胚销售最高单价不高于20900元/。实行装修销售的，装修价格不得高于3000元/。

同时，项目中的LP2503-03地块将建设一个集超市、百货公司、办公室、酒店等业态于一体的区域性商业服务设施。包括不低于4.7万平方米的营业面积；建设建筑面积不低于13000的高端酒店；以及建筑面积不超过15190的商业写字楼。

当日，经过35轮招标，杭州中杰企业管理咨询有限公司(众安)以20.9亿元的总价，27948元/的底价，21.51%的溢价，中标杭州未来科技城(2020)35号135号地块。