中安20.9亿元提现杭州未来科技城宅基地升水率21.51%

11月24日，杭州市余杭区出售一处宅基地，编号为郑宇初初初[2020]35号，经过35轮招标，杭州中杰企业管理咨询有限公司(中安)以总价20.9亿元、底价27948元/、升水率21.51%中标该地块。

数据显示，上述地块名称为杭州未来科技城135号，出让面积46700，容积率1.6，建筑面积74800，其中配置比例不低于地上居住建筑面积5%的公租房。建筑高度不得高于24米，不得低于18米。

根据过户文件要求，该地块建成的商品房毛坯房平均售价不高于33710元/，毛坯房最高销售单价不高于37080元/。实行装修销售的，装修价格不得高于4000元/。

如果分摊的公租房成本按5000元/计算，实际地价为29682元/，新房按上限均价(含装修)出售，预计成本将达到38876元/。

观点地产新媒体获悉，6月11日，金城吴兴新野建设以总价14.96亿元、底价25229元/、升水率26.15%获得未来科技城【2020】17号134号地块。未来限售房均价36100元/(含装修4000元)。