成都以14.77%的新希望溢价售出3处宅基地 赢得成华地块

11月26日，成都拍卖晋江、成华三处宅基地，总面积约190.41亩。三块地块都是以“定最高价竞聘建设，免费交出整体住房面积比例”的方式拍卖的。成都西进投资有限公司(兴进生态)、新希望、成都成华国投有限公司分别胜出。

按照房地产媒体的观点，1号地块位于晋江区三生街道办事处司马2组、3组，净土面积约109.36亩，纯住宅用地，计算容积率为2，起始容积率为15800元/平方米，最终93号房企成都西金投资有限公司(兴金生态)以18100元/平方米的容积率中标，无容积率下拨交整体容积率

2号地块位于成华区槐树店路26号，净用地面积约66.05亩，为纯住宅用地。计算容积率为2，初始楼层价格为14900元/平方米。最后，三号房企希望以17100元/平米的底价中标。免费分配和移交住房面积的比例为17%，保险费率为14.77%。

3号地块位于成华区青龙街将军北社区集体。净用地面积约15亩，商住两用。计算容积率为2，初始楼层价格为7800元/平方米。最终，第87家企业成都成华国投股份有限公司以底价中标。