香港大埔滘住宅用地公布投标价格 中标的财团比下一个投标价高5%

11月27日，香港地政总署公布较早前招标出售的大埔滘土地的中标财团投标价。土地以4.51亿港元批出，中标财团比第二名出价高出5%。

雅居乐的陈卓林家族成员早些时候以4.51亿港元的价格私下购买了这块土地，占地10.07万平方英尺。是低密度开发的中小型用地。地政总署刚公布其他中标财团的投标价格。该地块共收到8份标书，下一个最高投标价为4.28亿港元，即中标财团比下一个名字高2300万港元或5%，投标仍接近；第三个出价最高的财团为3.4128亿港元，中标财团的出价接近1.1亿港元，高出32%。而出价最低的财团只有1.08亿港元。

数据显示，中标价格为4.51亿港元，接近市场估值下限。以楼面面积计算，每呎地价为4，478港元，是大埔区过去四年的最低价格。去年2月，新迪以每平方英尺6646港元的价格赢得了白石角李有静的土地。但就类似的土地而言，相比之下，万泰在2017年以5506港元的价格竞购大埔富宜，这次获得的土地是雅居乐副董事长陈卓贤的二儿子陈思远，但这次是私人投资陈思远，与两家上市公司无关。