广州增城24700平商住区11.24亿由外资企业成功出售

11月27日，广州增城地铁21号线朱村街凤岗站南侧18003210A20061地块成功出售，布里斯托尔(增城)资产宠物拿下。底价11.24亿元。

据媒体报道，该地块位于广汕公路南侧，地铁21号线朱村街凤岗站顶部，珠江三角洲环路朱村高速出入口附近。属于二类居住用地(R2)(兼容商业)，宗地面积24659.54平方米，容积率3.8，建筑面积93706.25平方米。

本次土地出让设定的最高地价限额为16.3亿元，届时底价为17393元/平方米；当报价达到最高限价地价时，招标方式改为竞聘政府住房(住宅)建设。建筑面积招标达到25650平方米后，通过抽签确定投标人。

根据转让文件，地块的投标人必须在土地移交和开始开发之日起12个月内完成项目立项、环境评估和规划的所有审批程序。项目必须在土地交接之日起36个月内完成；此外，投标人应采用预制建筑的施工方法，预制建筑的面积不得小于该地块总建筑面积的30%。