北京控股拟以1.74亿元的底价转让怀柔项目公司25%的股权

11月30日，据北京证券交易所信息披露，北京北港城市发展有限公司拟以1.74亿元的底价转让北京北科土地有限公司25%的股权。信息披露日期为2020年11月30日至2020年12月25日。

新媒体获悉，北京北科地产有限公司成立于2017年9月30日，法定代表人为李，注册资本1亿元。公司主营业务是房地产开发；销售自行开发的商品房；施工总承包和专业承包；承办展览；物业管理；技术开发、技术转让和技术咨询；商业和办公楼租金；工业设计。此外，公司拥有北京科技园土地65%和北京北港城市发展35%的股权。

根据2020年10月31日的财务报表，公司营业收入13713.43万元，营业利润1672.31万元，净利润1672.31万元，总资产320024.45万元，总负债295766.02万元，所有者权益24258.43万元。

根据转让文件披露，2017年9月，北京北科土地有限公司以北京北科土地有限公司怀柔区张格场村F2公共混合居住用地土地使用权为抵押，向中国建设银行北京中关村支行借款8亿元，贷款期限为3年，北京科技园土地有限公司为该笔贷款提供连带责任担保。

以土地面积分别为10，729.79平方米、16，695.19平方米和42，975.53平方米的开发项目的土地使用权抵押，土地使用权证号分别为京(2018)淮房地产权第000006号、第000007号和第00008号。截至基准日，贷款余额为51907.21万元。

在此之前，2017年6月，北科建北港财团在北京市怀柔区张格场村HR00-0004-6002、6003、6004地块获得F2公共混合居住用地，规划建筑面积211202平方米。该项目于2019年启动。