广州30亿卖掉两块星河24亿摘荔湾宅基地

12月1日，广州出售了位于荔湾和白云的两块地块，总起拍价为25.18亿元。经过两次成功投标，募集到30亿元。其中一个被星河以24.34亿元赢得，相当于底价约33613元/平方米，升水率约26%。

据悉，星河拿下的荔湾区地块为荔湾区金桥地块(AF010136地块)，位于芳村大道西北侧，北濒珠江，属于二类居住用地(R2)，地块面积60203.2平方米，计算建筑面积72403平方米，挂牌起始价19.34亿元。

该地块设定的最高地价限额为28.04亿元。投标人最高报价未超过最高地价限额的，按照最高投标人原则确定投标人。

根据移交要求，两个地块的各投标人必须采用预制建筑的施工方法，预制建筑的面积比例不得低于该地块总建筑面积的70%。分期开发的，一期实施预制建筑面积比例要求，实施预制建筑的技术要求应符合现行国家或地方预制评估标准，并接受市、区住房和城乡建设部门的监督。

此外，拟出售的土地为白云区白云新城AB2907033地块，为商业设施和商业设施用地(B1和B2)。宗地面积为19695平方米，计算建筑面积41071平方米，初始挂牌价格为5 . 84亿元。

该地块应建设集采购中心、运营中心、结算中心为一体的华南地区总部。项目建成后，投标人自住物业不低于项目计算建筑面积的50%，持有期限与土地出让期限一致。自养财产不得分割处置，抵押和转让与项目全部自养财产一并办理。

土地最终以广州华建投资有限公司的底价收购。