北京133亿元成功转让三个地块 分别由中工、建工和电建获得

12月2日，北京集中出让昌平七里渠有限竞争用地、怀柔新城无限宅基地、海淀西坝里庄商业用地三块土地，总成交价132.99亿元。

按照媒体的观点，中公教育以30.05亿元的底价拿下昌黎七里区有限竞争用地，底价约21162元/m2；建筑工程以44.99亿元底价拿下怀柔新城无限家园，底价约8665元/m2；点建以57.95亿元拿下了海淀西巴利村的商业用地。

数据显示，北京市昌平区沙河七里区南北村一级土地开发项目，R2二级住宅用地及CP00-1804-0012地块F3其他多功能用地，地上建筑总规模14.2万，起拍价30.05亿元，住宅用地容积率2.8左右，土地平均限价5.75万元/，最高

根据转让要求，该地块是第一个按套内面积实行70/90政策的限定竞争房屋产品，其中商业部分占地面积近10万，占总面积的70%，需要100%自持至少20年。竣工后入驻的企业必须由昌平区政府严格管理。

根据中公教育的公告，该地块拟建成线上科技研发中心和线上线下一体化教育示范中心。

R2二类居住用地，B1类商业用地，F3类多功能用地，A334类基础教育用地，北京市怀柔区怀柔新城08栋社会停车用地，总建筑规模51.92万，起拍价44.99亿元。居住用地容积率2.5，地块不限。

根据转让要求，该地块投标人必须向HR00-0008-6033地块安勒庄村经济合作社提供5800的劳务安置工业用房(地上建筑面积)；杨宋庄村经济合作社提供4600(地上建筑面积)工业用房用于劳动力安置，共计10400，怀柔区政府负责组织村民委员会以8000元/回购上述工业用房。

北京市海淀区西伯利庄0711-652、640、641地块为B4综合商业金融服务用地，建设用地面积51800，规划建筑面积184800，起价57.05亿元，以“四环一平”的形式供应。