华汇以5.95元/平方米的价格获得珠海市皋兰巷南水镇商住用地底价

12月3日，珠海高栏巷南水镇出让一片商住用地，最终以5.95亿元的总价被华汇拿下，相当于每平方米3744元左右的底价。

根媒体报道，上述地块编号为南水20207/竹子兰初2020-30，位于南水镇南大西路东南、港通二路西南，地块面积8.17万平方米。是二级住宅(含二级邻里中心)、城市道路、公共绿化带、排洪渠道。容积率大于1且不大于1.9，现状(净用地)供不应求。

据市场消息，此次成功出让土地是南水地区今年第一次成功出让住宅用地。近年来，南水地区上市出售的地块越来越少。2019年仅成功卖出两块，即华汇置地以3015元/平方米的底价建成9196.8平方米，拿下19012/珍珠自然保护区2019-02。块；凯撒以4.34亿元的总价和3357.57元/平方米的底价拿下了南水地块，成为凯撒金隅都汇项目。

近日，珠海市土地出让情况是，12月2日，珠海市魏碑区一地块进入市场，编号为朱恒土地储备2020-29。最终，该地块以7.2亿元的总价被天地源拿下，相当于14874元/的底价，溢价36.4%。

11月25日，中海以总价约104.76亿元，相当于23281元/平方米的底价，溢价24.71%，拿下广东珠海十字门CBD的明星地块。该地块在珠海土地拍卖中创下新高，成为总价第一。