越秀23.35亿拿下济南机床四厂宅基地 12.35亿拿下傅生地区地块

12月3日，济南出售8块地，其中住宅3块、商住1块、商业金融3块、殡葬设施1块，总出售面积约385亩，总成交额35.88亿元。

据媒体报道，其中3家打包出售，4家成功出售。征地企业有越秀、招商蛇口。

经过102轮招标，越秀集团最终以23.35亿元的价格，以27.7%左右的溢价，12528.2元/平方米的底价，拿下了第四机床厂A-1片区。

上述地块位于新余北路以东、林忠路以南、花园东路以北、开元路以西，面积约119亩，最大容积率为2.5，靠近万科翡翠园，参考价为24000元/平方米。该地块吸引了中海、万科、融创、金茂、金地、大华、越秀、海信等8家房地产企业参与竞标。

此外，傅生区奥体西路以东、林忠路以北三组地块最终以底价被招商局蛇口拿下，总成交价12.35亿元，最高住宅楼面价格约8214元/平方米。据悉，此次征地是招商局在济南蛇口的第三个项目。

这3个地块包括2个商业和金融地块以及1个住宅地块。商业A、B地块位于历下区奥体西路以东、林忠路以北，最大容积率为3.5；住宅A8地块最大容积率为2.1，楼面价格约为8214元/平方米。

此外，罗源街以北、太平街以东、二环路以西、解放路以南有3个包装地块，其中住宅地块2个，商业金融地块1个。