香港财经事务及库务局:目前 非住宅物业的市场风险受到控制

12月4日，香港的新施政报告建议取消非住宅物业的双重印花税。香港财经事务及库务局局长许指出，与2018年和2019年的高峰相比，相关物业的价格下跌了13%至19%，成交量也有所下降。相关政策的目标是帮助中小企业和个人变现其非住宅物业，以解决短期现金流问题。

许在香港电台指出，自上周以来，相关热招已被取消，目前非住宅物业的市场风险在可控范围内，但很难评论对政府税收的影响，因为减税也可能带动更多交易，增加税收。但他强调，该政策的初衷并非基于税收考虑。

许于正还提到，明天将有超过6000亿港元投资于大屿山工程，不仅用于填海，还用于基础设施建设，资金来源可能有多种形式。他强调，整个项目的最终目的是解决土地问题，其带来的经济效益是毋庸置疑的。政府会确保整个政策基调没有问题，不会贸然做任何对香港不利的事。

至于当局未能“降低”住宅物业的密度，他解释说，主要原因是住宅物业的供应和需求仍然紧张。目前，负资产的情况并不严重，负资产和供给中断的现象取决于政府能否支持经济发展。