联发36.8亿元接莆田和厦门两套房子

12月9日，福建出售位于厦门莆田和翔安的两块地块，编号为莆田ps Pai -2020-29和翔安2020XP16，均被联发拿下，总成交价36.8亿元。

观点地产新媒体获悉，联发以22.4亿元的价格成功拿下莆田ps Pat -2020-29地块，底价11930元/m 2，升水率46.4%；此外，厦门翔安2020XP16地块以人民币14.4亿元成交，底价25899元/。

数据显示，莆田ps排-2020-29(莆田龙德井A区)土地面积42500，其中城市道路用地2099.9，幼儿园用地4177.86，居住、商业、幼儿园用地，容积率4.65，起价15.3亿元。

根据转让要求，该宗地商品房(空白)最高平均售价不得超过17900元/，商品房(空白)最高销售单价不得超过19500元/。

此外，2020XP16位于翔安区13-15号翔安区鸿中大道与常诚路交叉口东南侧(H15)，地块面积22500，总建筑面积55600。土地用途为城市居住用地(普通住宅)和零售商业用地(商业和生鲜超市便利店)。起拍价9.5亿，起底价1。

2020XP16地块允许投标人分两期建设，分两期申请该地块商品房预售许可证，分两期向社会出售。首期应在项目开工之日起12个月内申请并向社会销售，销售建筑面积不低于5万平方米；作为第二期，剩余建筑面积从第一期开工之日起12个月内开工，从第一期开工之日起18个月内申请并向社会出售。申请预售商品房项目的项目形象进度应达到地上主体结构项目完成五分之一以上的标准。

厦门今天还卖了另一块集美2020JP06，最终被欢乐城以39.55亿元成交，底价24770元/，升水率31.83%。

相关阅读：欢乐城39.55亿元接集美地块或打造厦门首个欢乐城综合体