招商局计划收购香港地产公司创艺控股53.51%的股份

12月14日，招商局刮起实业运营服务有限公司宣布，2020年12月11日，招商局集团旗下全资公司宋承宪和在联交所上市公司创一控股的控股股东创一集团有限公司，有意收购创一集团有限公司持有的创一控股2.68亿股(占创一控股总股本的53.51%)。

双方签署《谅解备忘录》，明确《谅解备忘录》签署之日起5个月为独占期，明确宋承宪可以推荐招商局集团下的控股公司作为收购主体，与创世纪集团有限公司进行交易。

媒体获悉，招商局刮起最近收到SSH通知，建议考虑收购创艺控股53.51%股份的机会。考虑到创艺控股的物业管理业务是公司的主要业务范围，公司计划对该项目机会进行可行性研究，并根据需要进行尽职调查和交易谈判。

截至本公告披露之日，招商局刮起尚未就此项目机会与任何一方签订任何协议或作出任何承诺，公司也未要求宋承宪推荐公司或其下属控股公司作为收购主体。这个项目机会能否实施，具体实施方法不确定。

招商局凑说，如果这个项目机会最终落实，预计不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

创艺控股是这个项目机会的目标公司，在联交所上市的股票代码是3992。截至2020年9月30日，创世纪集团有限公司持有约53.51%的股份，是创艺控股的控股股东。根据创艺控股公开披露的信息，该公司主要为香港的公共和私人物业提供物业管理服务及其他相关服务，包括屋的一般管理、租赁管理、租金和管理费收取服务、看守、清洁、小修和保养、项目管理服务以及法律和行政支持服务。

截至2020年9月30日，创艺控股拥有的物业管理组合包括15份公屋合约、9份公屋独立护卫服务合约、3份公屋独立清洁服务合约、2份借调合约、65份私人物业合约、5份私人独立清洁服务合约、1份香港市区重建局独立护卫服务合约及2份香港卫生署检疫清洁合约。

根据创艺控股最近一年的主要财务数据，其总资产为3.93亿港元，净资产为2.83亿港元，总收入为7.84亿港元，净利润为2991.9万港元。