凯撒以7.92亿元的最高价拿下江门新会的一处商住地
- 2020-12-15 16:36
- 观点地产网
12月15日,江门出售了一片编号为JCR2020-186(新会34)的商住用地。最终,凯撒以7.92亿元人民币,44倍的划拨建筑面积,相当于7698元/的底价购得该地块。
媒体看了资料,了解到该地块吸引了碧桂园、博富、凯撒、剑法、禹州等地产企业参与竞标。
根据资料,上述地块位于新会枢纽新城明德一路北侧、文化路东侧,土地面积45900(约68.9亩),起拍价70596万元,起拍价6147元/,容积率2.0-2.5,最大容积率建筑面积114843,其中商业容积率建筑面积不超过5000。
根据出让要求,该地块最高限制地价为791,727,642元,即楼面地价为6,894元/。当报价达到最高限价时,将进入竞争和施工环节,以“200住宅楼三物业车位”为整体竞争指标。同时,该地块需要配备建筑面积不低于600的社区公共服务用房,其中首层建筑面积不低于150,设置在东部温韬路附近,竣工后移交政府。
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