港中旅已转让韶山少林吕雯51%股权2.5亿次 债权已归还

12月15日，据北京产权交易所披露，中旅被列为中旅(登封)嵩山少林文化旅游有限公司51%股权，底价2511.22万元，发函日期为2020年12月16日至2021年1月13日。

媒体获悉，目标企业成立于2003年，注册资金3亿元，为国有控股企业，经营范围为旅游接待和旅游商品销售；旅游贸易(国家禁止的除外)、停车场和电动观光巴士服务；香港中旅和韶山少林文化旅游集团有限公司(登封市国有资产监督管理委员会)分别持有51%和49%的股份。

2010年1月，与河南省嵩山风景区管委会签订特许经营协议后，授权目标企业从2009年12月25日起，独家经营嵩山风景区下的少林风景区、中岳风景区、松阳风景区的门票销售、销售收入征收、停车场业务，为期40年，嵩山风景区管委会将收取相应的特许经营费。

中旅香港财报显示，松山景区同年接待游客超过260万人次，较运营前目标企业录得较高的两位数增长，收入增至1.74亿元。之后受门票定价下调20%，游客数量减少，疫情控制等影响，目标企业相关业务收入下降。

截至2020年9月30日，目标企业实现收入2524.19万元，营业利润-2485.27万元，净利润-3313.63万元；总资产5.44亿元，总负债2亿元，所有者权益3.44亿元。

此外，根据《风景名胜区管理条例》及相关规定，从2020年1月1日起，目标公司将景区门票收入全部上缴财政，由宋管委会按照《关于嵩山风景名胜区股权转让过渡期购买服务的协议》支付景区运营维护服务费。

此外，目标公司还通过招标、拍卖、挂牌等方式取得了3块土地32.9万平方米建设用地的土地使用权，用于崂山功夫镇建设，并全额缴纳了土地出让金；但其中8.74万平方米与《嵩山少室阙保护规划》不同，少师阙门有一级文物保护红线，无法取得产权登记。

由于松山功夫镇长期停工，工程总承包单位河北建设集团有限公司要求目标公司支付2019年7月10日至今发生的停工损失及增加费用。截至本项目公布之日，双方尚未就上述问题达成解决方案。

值得注意的是，早在今年11月10日，北京证券交易所就披露了上市的香港中国旅行社(登封)松山少林文化旅游有限公司51%的股权及相关债权，底价3.47亿元，函日截止12月7日。

本次二次转让还声明，与首次信息披露时的“香港中国旅行社(登封)松山少林文化旅游有限公司51%股权及相关债权”相比，截至目前，目标公司已向转让方偿还贷款人民币6310万元，因为转让价格也进行了调整。