郑融地产发行24.5亿元小型公众公司债券 并获上交所接纳7年

12月16日，上交所信息显示，郑融房地产控股有限公司已接受2020年向专业投资者公开发行公司债券，计划发行金额为24.5亿元人民币。

据媒体报道，上述债券品种均为小型公募，发行人为郑融房地产控股有限公司、承销商/经理中山证券有限责任公司、中泰证券有限责任公司，经中国程心国际综合评价，发行人主要信用等级为AAA级，该债券信用等级为AAA级。

此外，该债券规模不超过24.5亿元，将分期发行，其中一期规模不超过14.5亿元，债券期限不超过7年(含7年)。

郑融房地产表示，扣除发行费用后，债券募集资金将用于偿还公司债券和法律法规允许的其他用途。

另据了解，郑融地产最近三年末和第一期的资产负债率分别为87.72%、81.07%、78.17%和77.62%；扣除预付款后，其他负债分别占总资产的51.1%、47.25%、53.47%和52.05%。

最近三年和一期，发行人经营活动产生的净现金流量分别为18.74亿元、18.37亿元、-122.2亿元和-8.04亿元。经营活动现金流量净额的波动主要是由于发行人房地产业务的持续扩张、项目开发周期长以及经营现金流量的流出和流入之间的阶段性不匹配。