1312轮报价当代置业4亿元精选江西婺源商住用地地价63.72%

12月16日，江西省出让位于上饶市婺源县的一处商住用地，土地面积7.62万平方米，起拍价2.45亿元。最终土地被当代地产一家子公司以4亿元的价格收购，溢价63.72%。

据媒体报道，DEL2020-42地块位于圆头区富春路西侧、和协路东侧、儒林路北侧，面积76200平方米(约114.33亩)。为城市居住用地和零售商业用地，容积率为1.0-2.0，总起步价为2.45亿元，起步价约为1604元/平方米。

上午9点半，地块开始限时竞价。经过2小时17分钟，共1312轮招标，长沙彭越房地产开发有限公司最终以4亿元的总价，2626元/平方米的底价，63.72%的溢价，拿下婺源县圆头区富春路西侧地块C-01-4。

根据企业调查，长沙彭越由动鸿业投资(北京)有限公司100%持股，芜湖电瑞股权投资合伙(有限合伙)持股90%，当代地产持股10%。

根据出让条件，该地块土地用途为城市住宅和零售商业，零售商业(必须是集中商业)建筑面积比例为4%-8%，土地面积比例不超过10%，商业配置建在地块北侧。

此外，幼儿园(不少于6个班，建筑面积不少于1800平方米)、社区管理、社区养老等相关配套设施将在投标人完成后免费移交给相关主管部门；需要建设总建筑面积不低于22000平方米的安置房，全部为电梯房；安置房建筑面积70平米、90平米、110平米、120平米、140平米，回购单价2800元/平米。