华润、人才安珠、联发食品深圳今年最后三个家园总价达43亿元

12月16日，深圳公共资源交易中心举行了今年最后一次宅基地拍卖。人才安珠、联发、华润分别拿下福田、龙岗、神山地块，总投标价42.64亿元，总用地面积22.34万，限定最高售价6.01万/。

根据转让条件，福田莲花街、龙岗坂田地块采用“双限双争”方式出售，深圳、汕头地块采用“单限双争”方式出售。其中，福田parcelNo。B407-0035用于建造可销售的人才住宅，龙岗帕塞尔诺。G03506-0014和神山parcelNo。C2020-0005用于建造普通商品房。

此次出售的地块中，联发拿下了龙岗坂田家园，土地面积21800，位于坂兰大道与郏县路交叉口，距离10号线华为站约600米，毗邻万科城和雪象园，靠近华为坂田公园等科技园。项目建成后，该地块普通商品房平均售价不高于59300元/。

观点地产新媒体了解到，该地块区域有很多项目需要改造并与地形相匹配，如万科城、嘉林华西、正展怡园、正在建设的凯撒半雪岗旧改造，但与上述项目不同，龙岗地块目前没有完成土地平整，但整体地形平坦，与周围邻居没有区别。

华润以14.79亿元的底价拿下深汕包裹。该地块位于深汕经济特区赤石区深汕大道与吉水门河交汇处，土地面积约19.85万，背靠王鹏山公园，周边规划有一所72个班的九年制老学校和三所小学。

此外，华润需要无偿修建展厅、档案馆、安置房，竣工后无偿移交给政府。