苏宁、龙湖重返Xi机场新城7个商住区 吸引9.05亿元

12月16日，Xi市西安新区孔港新城8个商住区同日出让，总用地面积570亩，总成交价9.05亿元。

其中，陕西省息县新区机场新城安珠房地产有限公司连续胜诉4起，苏宁地产连续胜诉2起，龙湖胜诉1起，另一起被拍卖。

空港新城小区收购的4个商住区用于安置拆迁人，全部以底价出售，成交额2.74亿元。

苏宁地产以2870元/平方米的底价拿下了西县新区空港新城底部益铭路以东、叶静街以南、崇义路以西、兴教街以北的商住用地。土地成交价1.46亿元，教育设施建设成本1691万元，保障性住房配置成本2341万元，综合成本1.87亿元。土地面积48.78亩，容积率1.5-2.0，租赁型经济适用房占建筑面积上限的5%。还要求在土地交付后3年内投资建设一个商业综合体(其中15000平方米可自持不少于20年)。

同时，苏宁地产以1000元/平方米的底价拿下了机场新城张地区草堂街以北、李政路以东、慈恩街以南、崇仁路以西的商业用地，占地24.99亩，容积率2.5-3.0，综合造价5000万元。要求工程施工质量必须符合西县新区商业写字楼甲级标准和酒店建筑质量甲级标准的要求。同时，土地交付后3年内，

Xi安龙瑞汇虹房地产有限公司(龙湖)以3.37亿元的地价、2216万元的教育设施建设费用、2455万元的社会住房分配费用，获得一幅商住用地，综合造价3.94亿元，底价3240元/平方米。位于西县新区空港新城底，草堂街以北，崇仁路以东，慈恩街以南，崇文路以西，面积77.3亩。要求社区综合服务用房建筑面积不小于800平方米，全装修免费移交，工程施工质量达到西县新区商业写字楼、酒店、住宅小区、住宅楼甲级标准。

六排地块是空港新城张地区崇义路以东、叶静街以南、李政路以西、星角街以北的商住用地。包含两个小地块，面积150.51亩，起拍价9.35亿元，教育设施建设费用5361万元，经济适用房配置费用5939万元，配套建设费用850万元，因此综合土地成本为10.57亿元。

据视点地产新媒体报道，12月11日，龙湖在西北第一天街——，即龙湖第45购物中心正式开业。