成都进入市场的两个家园 保利溢价14.62% 龙泉驿小区被占

12月17日，成都出售两套房子，分别位于龙泉驿区和天府新区，总出售面积78.2亩。

媒体获悉，保利以11550元/m 2的底价拿下龙泉驿区纯宅基地，升水率7.44%；四川华阳银盛房地产开发有限公司以5590.44元/的底价和21%的已拨住房面积比例获得天府新区商业用房，升水率为14.62%。

数据显示，龙泉驿区出让土地面积44.3001亩，为二级住宅用地，底价10750元/。该地块以“拍卖限定商品房清水最高平均售价，设定竞争性划拨土地最高价格并免费转让给整体住房面积比例”的方式拍卖，也是龙泉驿区推出的首个“双限”地块，商品房清水最高平均售价为19619元/。

天府新区华阳街寺河小区地块，出让面积33.99亩，为与商业服务相适应的住宅设施用地。起拍价1300万元/亩，相当于起拍价4877.57元/，以“设定土地最高限价，继续竞建，免费交出整体住房面积比例”的方式进行拍卖。

同时要求建设建筑面积不低于16305平方米的安置房，并按1.2安置房/100的标准配置机动车停车位。