新世界长沙湾商业大厦一周内售出74组 套现逾13亿港元

12月17日，位于新世界长沙湾荔枝角道888号的第二批甲级写字楼项目今日开始发售，以极高速度售出44组。单价从734.1万港元到3373.7万港元不等，平均底价为13275港元，包括投资者以3亿港元以上的价格购买了中底和全底。自该项目上周六启动以来，不到一周的时间里已售出74组，总成交额超过13亿港元。

根据市场消息，一名投资者花了3亿多港元购买了一层面积为24426平方英尺的中层楼。据悉，该项目的两轮销售共记录了9笔大规模交易，反映出市场对该地区高质量商业建筑的强烈需求。从买家比例来看，两轮销售中80%左右是用户，其中很多是医生或者从事其他专业服务；剩下的20%是投资者。最高单价为16，420港元，为疫情爆发后该地区的新高。

由于政府振兴工业楼宇的政策，长沙湾近年的天气有所改变，很多旧工业楼宇已改建为商业楼宇。此外，交通基础设施和配套设施完善，到香港国际机场和深圳湾公路大桥仅需半小时，有潜力转型为九龙西新的核心商务区。

早在2017年，新世界就先后在该地区收购了三处商业用地，总建筑面积约190万平方英尺。荔枝角道888号是一幢高28层的甲级写字楼，空间灵活，将于今次推出发售。单位建筑面积从502平方英尺到2613平方英尺不等，整层建筑面积从24044平方英尺到24426平方英尺不等。预计2022年4月完工。

此外，新世界毫不畏惧疫情的影响，今年积极推动其全新物业的销售。其中，与港铁合作的大围站标志性大型住宅项目庄，在短短一个多月的时间里，分两期售出2100多家集团，现金突破238亿港元，集团年销售目标200亿港元提前超额完成。