招商局蛇口7.85亿元采珠商住用地底价8090元/平方米

12月22日，广东省珠海市拍卖了一片总面积为4.88万平方米的商住用地。最终该地块被招商局蛇口分公司珠海依云置业有限公司以7.85亿元的底价拿下。

据媒体报道，地块编号为20215/竹子兰初2020-34，位于斗门区伊藤路以北、星湖路以西。中转面积4.88万平方米，容积率1.0-1.989，总建筑面积9.7万平方米。

其中，A区为二类居住用地，面积21800平方米，建成区面积49700平方米，B区为二类居住商业用地，面积22400平方米，建成区面积47300平方米，C区为道路用地，面积4543.33平方米。

地块起拍价7.85亿元，地块最高价11.78亿元。最终珠海依云置业有限公司以底价7.85亿元，相当于8090元/平米的底价中标。

据企业调查，珠海依云置业有限公司是招商局蛇口的全资子公司。

根据移交条件，需要公共厕所(一个建筑面积约30-60平方米)、垃圾收集站(一个建筑面积40平方米)、社区用房(一个建筑面积600平方米)、竞赛阶段产生的人才住房、C区用地(含绿化带和地下空间，用地面积4543.33平方米)