深圳南山两棚改启动意愿征集实施主体为南山人才安居

12月22日，深圳市南山区桃园街道办事处发布关于南山区龙汇花园、龙联花园棚户区改造项目征集意愿的公告，同时发布项目概念规划和项目补偿标准。项目实施主体为深圳市南山人才置业有限公司.

根据公告，项目范围为龙汇花园和龙联花园，总用地面积约136，250.66 ，征收期限为2020年12月22日至2021年1月31日。

其中龙辉花园北邻龙珠大道，西邻龙井路，南临平南铁路防护绿地，面积约89274.00，建筑面积约180370.21，容积率约2.02。地上有38栋建筑，于1998年竣工交付。

龙联花园位于龙珠大道北侧，北接诸光路，西接平南铁路。占地面积46976.66，建筑面积约76628.94。目前的容积率约为1.63，地上有21栋建筑。第一阶段于1995年完成并交付，第二阶段于1997年完成并交付。

根据项目概念规划，项目包括8栋拆迁房、8栋公房、1栋商业综合楼、幼儿园和9年一贯制学校。

此外，该项目的补偿标准可根据套房建筑面积1:1.2或1:1进行更换。选择货币补偿的，按照项目的市场评估价格给予补偿，每套房最多可多购10，按同地块住房标准执行。

据视点房地产新媒体报道，该项目于2020年8月15日开始调查棚改意向。截至9月30日，隆回、龙联棚改项目意向征集同意率超双95%。