上海临港34.34亿上市商业部分 一个商住区必须自给自足

12月22日，上海土地市场在浦东新区挂牌一个商住两用场所，预计2021年1月29日发售。

据媒体报道，自贸区临港新区PDC1-0302 06-02、07-01、07-05、08-05、10-02地块出让面积139，421.6平方米，容积率2.3836，建筑面积332，332.15平方米，起拍价34.34亿元，地块投标保证金13.73亿

根据出让公告，该地块拟建设的经济适用住房建筑面积应占出让地块规划住宅总建筑面积的10.0%以上，占24813平方米以上；全装修住宅建筑面积应占住宅建筑总面积的100.00%以上(不含经济适用住房等)。)，占248，129.9平方米以上；地块中小套型住宅建筑面积不得低于地块总建筑面积的60.0%，占148，877.9平方米以上。

此外，地块必须引入不低于5000平方米的零售折扣店业态(包括30多家服装连锁品牌的独立折扣店)，商业综合体必须引入地下室层不低于6000平方米的超市；商业用地应设置不少于12800平方米的公寓式酒店。

同时，受让方应根据转让期限拥有建筑面积不低于100% (84，202.25平方米以上)的商业地产和建筑面积不低于100% (8000平方米以上)的地下商业地产。